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如何审核装修预算书

日期:2013-09-07 来源:长沙家装网 作者:xiaoyang  浏览次数:2004
关键字: 装修预算书  

    在业主和家装公司签订装修合同时,装修公司要给消费者提供一份设计方案和装修预算书。其实有许多装修方面的猫腻就隐藏在这份预算书之中,业主要是不会审核它,在以后的装修施工过程中可是会很麻烦的。接下来就让长沙家装网的小编教你如何审核装修预算书。

   一:预算书中应包含的内容
  详细的预算是与图纸相对应的。图纸上所绘制的每项将要发生的工程,都会在预算书上体现。主要材
料的品牌及型号、种类也会在图纸及预算书上标识。您只要根据实际的面积,以及装饰材料的品种和价格,很容易了解到装饰公司是否“多报冒领”。根据一般的工程损耗,装饰材料多出3%到5%属正常。
    另外,一些未在图纸上出现的工程,如线路改造,灯具、洁具也会在装修预算书上体现。您可根据图纸上的具体尺寸核定预算。
    需要注意的是,预算书上的单位价格都是加上工费之后的价格,有时要比实际价格差出很多。您可以向装饰公司仔细询问价格的制定过程。
    二:如何审核装修预算书
     1.工艺做法:很多装饰公司给消费者的预算书上,只有简单的项目名称、材料品种、价格和数量,而没有关键的工艺做法。您要要求设计师在预算书中加入工艺做法,或对预算中每个项目的工艺做法做详细说明。
    因为具
体的施工工艺和工序,直接关系到家庭装修的施工质量和造价。没有工艺做法的预算书,有很多的不确定因素,会给今后的施工和验收带来很多后患,更会给少数不正规的装饰公司偷工减料、粗制滥造开了“方便之门”。
    2.面积测算:有些装饰公司会故意在装修预算中多报施工面积,以获得更高的利润。尤其是在墙面这一项上,少数装饰公司会多报涂刷面积。按照以前的惯例,门窗面积按50%计入涂刷面积。其实目前很多家庭都包门窗,门窗周边就不用涂刷了,但有些装饰公司仍按照50%,甚至按100%计入墙壁涂刷面积。
    3.价格因素:有很多消费者在选择装饰公司时,只比较预算书上的价格。哪家的报价最低,就让哪家来做。其实预算书上的价格,是和材料选择、工艺工序分不开的。单纯比较价格、选择最低的装饰公司,往往会给您带来不可弥补的损失。您在考察预算书的报价时,一定要把材料的品牌、型号,以及施工的工艺工序都考虑在内,才能得出一个较为客观的评价。
    4.相关费用:在预算书的最后,会有一些诸如“机械磨损费”、“现场管理费”、“税费”和“利润”等项目,这些项目其实都属于不合理收费。
    “机械磨损”是装修中必然发生的,“现场管理”则是装饰公司应该做到
的,这两项费用其实都已经摊入了每项工程中去了,不应该再向消费者索取。而根据“谁经营、谁纳税”的原则,装饰公司的税费更不该由消费者缴纳
    。将“利润”单独计算,是以前公共建筑装修报价的计算方
式,目前装饰公司已经把利润摊入每项施工中,因此不应该重复计算。